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Prix isolation combles 100 m2: quel est le juste prix ?

Publié le 12 janvier 2018 - par Renovation Habitation
isolation rampant de toiture

Lorsque l’on pose la question « quel est coût de l’isolation de 100m2 de combles » ? On s’attend à une réponse simple et rapide, se basant sur une fourchette de prix relativement fixe. Mais il n’en est rien. Le prix de l’isolation de combles de 100m2 est très variable. Il fluctue principalement en fonction de critères tels que les spécificités de la toiture, le type d’isolant, et les performances énergétiques que l’on désire obtenir.

prix isolation combles 100m2

Le prix de l’isolation des combles en fonction des spécificités de la toiture

L’isolation de toiture par l’extérieur se réalise principalement durant la construction, ou lors de travaux de rénovation (après dépose la toiture). Cette méthode est la plus efficace en termes de performances thermiques, mais c’est aussi la plus coûteuse (notamment à cause du détuilage /retuilage). En ce qui concerne l’isolation des combles par l’intérieur, le critère déterminant sera de savoir si la toiture abrite des combles perdus ou aménageables. Pour isoler les combles perdus, on utilise couramment un procédé de soufflage de l’isolant sur le plancher, qui permet notamment de réduire les risques de fragilisation du plafond et de la toiture, tout en offrant une excellente résistance thermique. Pour les combles aménageables, les travaux concernent l’isolation des sous rampants par l’intérieur, et l’isolation des pieds droits. On utilise généralement des rouleaux de laine de verre ou laine de roche, ou d’autres types d’isolants selon la résistance thermique que l’on désire obtenir.

Très rapide (environ deux à trois heures), l’isolation des combles par soufflage n’est généralement par la solution privilégiée dans le cas de combles aménageables ( même si elle reste possible), puisque l’isolant est soufflé sur le plancher des combles. C’est une technique relativement simple, efficace et économique, offrant un rapide retour sur investissement.

Le coût de l’isolation de combles aménageables variera principalement en fonction des matériaux isolants choisis, du type de charpente et du nombre de couches d’isolant nécessaire, en fonction de l’indice de résistance thermique que l’on désire atteindre.

L’influence du matériau isolant

Qu’il s’agisse d’isolation par soufflage ( ou isolation soufflée) ou par pose de rouleaux d’isolant, le matériau sélectionné joue un rôle essentiel sur le prix de l’isolation des combles, et l’indice de résistance thermique. De plus, certains matériaux nécessitent des compétences supplémentaires pour la pose. Certains matériaux isolants sont mis en avant pour leur côté « plus écolo ». En réalité, ils sont bien souvent plus dangereux (faible résistance au feu), et leur complète supériorité écologique reste encore à démontrer d’autant que ces produits ont généralement une facture carbone très élevée. Actuellement, pour isoler les combles, les matériaux isolants à base de laine de verre ou laine de roche présentent le meilleur rapport en termes de performance thermique/prix.

Prix isolation combles 100 m2: les autres facteurs qui influent sur les coûts

– Epaisseur de l’isolant : plus l’isolant est épais, plus il est performant, mais aussi plus son prix est élevé. L’épaisseur d’isolant recommandée dépend de la zone climatique et de la performance thermique souhaitée. Un professionnel RGE pourra vous conseiller sur l’épaisseur d’isolant adéquate pour vos combles.

– Accessibilité des combles : un accès difficile aux combles peut augmenter le coût de la main-d’œuvre, car les artisans devront utiliser des techniques et du matériel spécifiques.

– Présence de fermettes ou d’autres éléments complexes : si vos combles comportent des fermettes, des poutres apparentes ou d’autres éléments complexes, cela peut nécessiter des techniques d’isolation plus spécifiques et donc plus coûteuses.

– Les aides financières:  des aides gouvernementales et locales peuvent être disponibles pour vous aider à financer vos travaux d’isolation ( Ma Prime Reno, primes CEE, etc.). Des aides locales peuvent également être proposées par les régions ou les communes. Toutes ces aides peuvent contribuer à réduire significativement le prix de l’isolation des combles au m2. Attention toutefois, car Ma Prime Rénov n’est actuellement plus disponible pour l’isolation des combles perdus ( contrairement à l’isolation des combles aménagés ou aménageables).

Au vu des coûts variés, des compétences et du matériel que peut nécessiter l’isolation de toiture par l’intérieur, il est conseillé de s’adresser à des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), spécialisés dans l’isolation des combles et toitures, pour avoir une estimation correcte du prix d’isolation de combles de 100m2. Sachez qu’en faisant appel à nous, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme Ma prime Rénov, la prime énergie, le taux de TVA à 5,5% et l »éco-ptz.

Vous souhaitez connaître le juste prix de l’isolation des combles de votre maison ? Contactez gratuitement nos conseillers au 01 60 77 22 22 pour obtenir une fourchette tarifaire en fonction de votre type de comble, de la technique d’isolation souhaitée ainsi que de l’isolant que vous envisagez de faire appliquer. Vous pourrez également bénéficier de notre diagnostic gratuit à domicile.

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