Prix de l’isolation de toiture par l’ extérieur au m2

Publié le 12 janvier 2018 - par Renovation Habitation

Isolation toiture par l'extérieur

Sarking

prix de l'isolation de toiture par l' extérieur au m2

Prix m2 isolation toiture par l’ extérieur: combien ça coûte ? Les travaux d’isolation de toiture par l’extérieur sont-ils rentables ? Est-il plus intéressant d’isoler par l’extérieur ou par l’intérieur ?

L’isolation de toiture par l’extérieur se réalise le plus souvent lors de la construction. En rénovation, l’isolation par l’exterieur est plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur, car elle implique la dépose de la toiture. Cependant, il est possible de combiner une rénovation de toiture avec les travaux d’isolation par l’extérieur pour bénéficier d’aides comme le crédit impôt isolation. Dans tous les cas, le prix de l’isolation de toiture par l’ extérieur au m2 dépendra principalement de la surface de toiture à isoler, mais aussi de l’isolant utilisé ainsi que de la technique employée. Dans le cas d’une rénovation ou réfection de toiture ( ou d’une isolation par l’extérieur), il faudra ajouter le coût de la dépose de la toiture.

Ce qu’il faut savoir sur l’isolation de toiture par l’extérieur

L’isolation thermique toiture par l’extérieur est une opération bien plus technique et complexe que l’isolation de toiture par l’intérieur. Elle implique notamment un degré avancé de connaissances et d’expertise dans les domaines de la couverture et de la charpente. Cependant, en ce qui concerne les économies d’énergie et le confort thermique, les avantages de l’isolation extérieure sont incomparables. En effet, avec une isolation toiture par l’extérieur on supprime tous les ponts thermiques, ce qui permet de réaliser d’importantes économies, en réduisant jusqu’à 30 % la facture de chauffage. Un autre atout de l’isolation de toiture par l’extérieur, est qu’il s’agit de la solution la plus robuste et la plus durable.

De plus, une isolation de toit par l’extérieur sera particulièrement intéressante pour les combles aménagés. Cette méthode permet d’effectuer tous les travaux d’isolation directement sous la couverture, en préservant l’espace habitable. Ainsi, il n’est pas nécessaire de déposer les parements de plafond et de rampants, pour réaliser l’isolation de la charpente.

Le prix de l’isolation de toiture par l’ extérieur au m2 selon les techniques

Les principales techniques d’isolation par l’extérieur sont :

– le sarking
– les systèmes Integra Reno
– les systèmes Clima Comfort Reno
– les caissons chevronnés
– les systèmes Delta-Maxx Comfort.

Toutes ces techniques d’isolation de toiture par l’extérieur sont éligibles au crédit impôt isolation. Cependant, le système le plus utilisé est le sarking, en raison de ses nombreux avantages. L’installation de ce système d’isolation thermique toiture nécessite la dépose de la couverture, pour permettre une pose du matériau isolant directement sur la charpente. L’isolant est fixé sur les liteaux, chevrons et contre chevrons. Et l’on supprime ainsi tous les ponts thermiques.

Pour une isolation toiture par l’extérieur, le prix du sarking est un peu plus élevé que celui de certaines autres méthodes. Mais les performances thermiques et la durabilité de l’isolation compensent très avantageusement cette différence. Ce système permet de gagner de précieux cm en épaisseur ( autour d’une dizaine de cm) par rapport aux isolants traditionnels comme la laine de verre ou la laine de roche.

En outre, des subventions telles que la TVA à 5,5 %, la prime énergie, les aides de l’Anah et le crédit impôt isolation (jusqu’à 30 % du coût total) peuvent fortement amortir le coût de ce type de travaux.

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