MaPrimeRénov’ 2025 : conditions détaillées pour bénéficier de l’aide à la rénovation énergétique

Le dispositif MaPrimeRénov’, créé en janvier 2020 dans le cadre de la transition énergétique, vise à soutenir financièrement les travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance des logements en France. Reconduit en 2025, ce programme est marqué par plusieurs ajustements importants destinés à renforcer son efficacité, à encourager des rénovations plus globales et à cibler davantage les ménages modestes. Ce guide complet vous explique en détail les nouvelles conditions, les travaux éligibles et les démarches nécessaires pour obtenir cette aide.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Elle est destinée à aider les ménages à réaliser des travaux permettant de réduire la consommation énergétique des bâtiments et d’améliorer leur confort thermique. Cette aide :

-remplace les anciens dispositifs comme le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) ;
-est ouverte à un large public : propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés.

Avec les ajustements de 2025, le dispositif encourage plus fortement les rénovations globales des passoires thermiques et adapte ses critères pour mieux répondre aux enjeux climatiques.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?

Les bénéficiaires sont clairement définis et répartis en plusieurs catégories :

-propriétaires occupants : vous êtes éligible si vous résidez dans le logement concerné par les travaux. Le logement doit être votre résidence principale occupée au moins 8 mois par an.
-propriétaires bailleurs : vous louez un logement et souhaitez améliorer sa performance énergétique pour offrir un meilleur confort à vos locataires. Vous devrez vous engager à louer le logement pour une durée minimale.
-syndicats de copropriétaires : pour les travaux engagés sur les parties communes ou dans le cadre d’un projet global de rénovation des copropriétés. Cette option vise les copropriétés dont la majorité des lots sont des résidences principales.

Conditions liées au logement

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, le logement doit répondre aux conditions suivantes :

-résidence principale : le logement doit être occupé à titre principal. Les résidences secondaires ne sont pas éligibles.
ancienneté du logement :

-en métropole : le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date du début des travaux ;
-en Outre-mer : l’ancienneté exigée est de seulement 2 ans.

-étiquette énergétique : les logements classés F et G (passoires énergétiques) sont particulièrement ciblés pour inciter à des rénovations globales. Toutefois, en 2025, ces logements pourront encore bénéficier des aides mono-geste, mais à partir de 2026, ils devront entreprendre des travaux plus ambitieux pour être éligibles.

Quels travaux sont éligibles en 2025 ?

MaPrimeRénov’ finance une large gamme de travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements. Ces travaux peuvent être entrepris par geste unique (mono-geste) ou dans le cadre d’une rénovation globale. Voici les principales catégories de travaux éligibles :

Travaux d’isolation :

-isolation des combles et des toitures pour limiter les déperditions de chaleur ;
-isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur ;
-isolation des planchers bas pour améliorer l’efficacité thermique.

Travaux de chauffage :

-remplacement d’une chaudière ancienne par une chaudière à haute performance énergétique ;
–installation de pompes à chaleur (air/air, air/eau, géothermiques) ;
-systèmes de chauffage hybrides combinant énergies renouvelables et gaz.

Amélioration des ouvertures :

remplacement des fenêtres et portes-fenêtres par des modèles à double ou triple vitrage.

Travaux de ventilation :

installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double flux pour assurer une bonne qualité de l’air tout en limitant les pertes énergétiques.

Rénovations globales :

les rénovations globales, comprenant plusieurs gestes, visent une amélioration significative de l’étiquette énergétique du logement (passage de F ou G à D, voire mieux). Ce type de rénovation est particulièrement encouragé en 2025.

Les principales nouveautés pour 2025

1. poursuite des aides pour les passoires énergétiques

les logements classés F et G resteront éligibles aux aides mono-geste jusqu’à fin 2025.
à partir de 2026, seuls les projets de rénovation globale seront financés pour ces logements.

2. réduction des avances de fonds pour les ménages modestes

les avances de fonds pour les ménages aux revenus très modestes seront réduites : elles passeront de 70 % à 50 % du montant prévisionnel de l’aide.

3. diminution des aides pour le chauffage au bois

les aides pour l’installation de chaudières et poêles à bois seront réduites d’environ 30 %. Cette mesure vise à privilégier des solutions moins polluantes.

4. renforcement des critères de performance

les rénovations devront viser des améliorations énergétiques significatives pour maximiser l’impact des aides.

5. démarches simplifiées

un parcours administratif allégé est prévu pour faciliter les demandes. Les simulations et dépôts de dossiers se feront toujours via la plateforme officielle MaPrimeRénov’.

Comment obtenir MaPrimeRénov’ ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, voici les étapes à suivre :

–réaliser un diagnostic énergétique (DPE) : ce diagnostic permet d’identifier les travaux prioritaires pour améliorer l’étiquette énergétique du logement.
-solliciter un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : seuls les professionnels RGE peuvent effectuer les travaux pour garantir leur qualité et leur conformité.
-déposer votre demande en ligne : connectez-vous sur le site officiel MaPrimeRénov’ pour déposer votre dossier. Vous pouvez également réaliser une simulation pour estimer le montant de l’aide.

Pourquoi ces évolutions ?

Les ajustements apportés en 2025 visent plusieurs objectifs :

lutter contre les passoires thermiques : en incitant les propriétaires de logements classés F et G à entreprendre des rénovations globales ;
atteindre les objectifs climatiques fixés par la France d’ici 2050, avec une réduction massive des émissions de CO₂ ;
améliorer le confort des ménages tout en réduisant leur facture énergétique.

Si vous voulez en savoir plus sur le forfait rénovation globale en 2025, cliquez sur le lien.

En conclusion, en 2025, MaPrimeRénov’ continue d’être un dispositif clé pour accompagner les ménages dans la rénovation énergétique de leur logement. Grâce à des critères renforcés, des démarches simplifiées et une priorité donnée aux rénovations globales, cette aide soutient efficacement la transition énergétique. Propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires : n’hésitez pas à vous renseigner et à préparer votre projet avec l’aide d’un conseiller France Rénov’ pour bénéficier de tous les avantages du dispositif. En tant qu’entreprise de rénovation énergétique, nous sommes engagés à fournir des solutions d’isolation de haute qualité qui soutiennent ces objectifs et contribuent à un avenir plus durable pour tous. Pour plus d’informations et bénéficier d’un diagnostic à domicile gratuit, n’hésitez pas à nous contacter au 01 60 77 22 22.