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Que vous soyez propriétaire ou locataire, divers dispositifs d’aide existent pour financer vos travaux de rénovation énergétique. En plus d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitat, ces aides permettent de réduire vos factures d’énergie.
Rénovation énergétique : quelles sont les aides disponibles ?
1. MaPrimeRénov’ : une Aide Universelle
MaPrimeRénov’ a pris la place du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et est désormais accessible à tous les foyers. Cette aide se divise en deux volets : MaPrimeRénov’ Décarbonation ou Efficacité et MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
- MaPrimeRénov’ Efficacité : Ce volet finance les rénovations spécifiques, telles que l’installation de chaudières à bois ou de pompes à chaleur géothermiques, avec des subventions pouvant atteindre 11 000 €. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE. À partir du 1ᵉʳ juillet 2024, les logements classés F et G au DPE devront utiliser MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Ce volet couvre jusqu’à 90 % des coûts de rénovation globale, avec un plafond de 70 000 €, et peut même financer intégralement les travaux pour les foyers très modestes, en combinaison avec la prime énergie.
2. L’Éco-prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)
Prolongé jusqu’à fin 2027, l’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêt. Ce prêt, accessible sans condition de ressources, peut aller jusqu’à 50 000 € et est remboursable sur 20 ans. Depuis 2020, les logements de plus de 2 ans sont éligibles, et les travaux d’isolation des planchers bas sont inclus.
3. La TVA à Taux Réduit de 5,5 %
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux induits, tels que le déplacement de radiateurs ou la dépose de carrelage. Pour en bénéficier, votre logement doit avoir plus de 2 ans et les travaux doivent être réalisés par une entreprise qui vous fournira une attestation. La liste complète des travaux éligibles est disponible sur le site Internet des impôts.
4. La Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie oblige les fournisseurs d’énergie à réduire leur consommation en aidant leurs clients à effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ces travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE. Une fois le dossier validé, les ménages reçoivent une aide financière, tandis que les fournisseurs obtiennent des certificats attestant de leur engagement.
5. Les Offres « Coup de Pouce »
Les offres « Coup de Pouce » augmentent la prime énergie pour certains travaux, comme l’installation de systèmes de chauffage basés sur les énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière biomasse). Cette aide peut atteindre 5 000 € et couvre des travaux réalisés jusqu’au 31 décembre 2025, à condition qu’ils soient achevés avant le 31 décembre 2026. Depuis le 1er juillet 2021, le financement des chaudières à gaz n’est plus pris en charge.
6. L’Exonération de Taxe Foncière
Pour bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans après avoir agrandi votre maison ou changé la destination d’une pièce, vous devez faire une déclaration auprès des impôts. Certaines communes offrent une exonération de taxe foncière pour les propriétaires ayant réalisé des travaux significatifs, sous certaines conditions.
7. Les Aides d’Action Logement
Action Logement propose des aides aux salariés des entreprises privées de plus de 10 employés. Le Prêt travaux d’amélioration de la performance énergétique offre un crédit à taux avantageux de 1,5 %, plafonné à 10 000 € et remboursable sur 10 ans, pour financer des travaux de rénovation énergétique.
8. Le Prêt Avance Rénovation
Institué par la loi Climat et résilience, le prêt avance rénovation est un prêt hypothécaire destiné aux ménages modestes. Il s’agit d’un prêt « in fine » où le capital est remboursé à la fin du prêt suite à la vente du bien ou lors de la succession. Les intérêts peuvent être remboursés progressivement ou en une seule fois.
9. Le Chèque Énergie
Remplaçant les tarifs sociaux du gaz et de l’électricité, le chèque énergie aide les ménages modestes à régler leurs factures d’énergie ou à payer un artisan RGE pour des travaux. Son montant varie de 48 à 277 € et est envoyé automatiquement aux bénéficiaires éligibles.
10. Les Aides des Collectivités Locales
Les collectivités locales proposent également des aides pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides varient selon les régions et communes, et il est recommandé de consulter sa mairie ou son conseiller local France Rénov’ pour plus d’informations.
11. MaPrimeAdapt’
Géré par l’Anah, MaPrimeAdapt’ finance l’adaptation des logements pour les personnes âgées et handicapées. Cette aide couvre un pourcentage des dépenses éligibles, plafonné à 22 000 € hors taxes, et dépend des revenus du ménage.
12. Ma Prime Logement Décent
Cette aide de l’Anah lutte contre l’habitat indigne en finançant des travaux de rénovation dans les logements insalubres. Elle concerne les propriétaires bailleurs et peut financer jusqu’à 70 000 € de travaux.
13. MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété soutient la rénovation énergétique des parties communes des immeubles en copropriété. L’aide peut aller jusqu’à 25 000 € par logement, sous réserve que l’immeuble remplisse certaines conditions.
Les Avantages des Aides à la Rénovation Énergétique
Recourir aux aides à la rénovation énergétique présente de nombreux avantages. En réduisant la consommation énergétique de votre logement, vous réalisez des économies substantielles sur vos factures d’énergie. De plus, ces travaux améliorent le confort thermique de votre habitation, augmentant ainsi sa valeur sur le marché immobilier. Enfin, en contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique. Les dispositifs d’aide rendent ces améliorations plus accessibles financièrement, favorisant une transition énergétique plus rapide et inclusive.
Pour plus d’informations et bénéficier d’un devis et d’un diagnostic à domicile gratuits, n’hésitez pas à nous contacter au 01 60 77 22 22.
