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La loi de finances 2025 est désormais adoptée, apportant plusieurs ajustements favorables aux projets de rénovation énergétique. Quelles sont les principales modifications cette année ? Décryptage.
MaPrimeRénov’ : un budget confirmé et renforcé
Avec cette nouvelle loi, le financement de MaPrimeRénov’ est officialisé, permettant d’accélérer le traitement des demandes et d’apporter une stabilité aux bénéficiaires.
Jusqu’ici, l’ANAH gérait les dossiers avec des délais parfois rallongés pour ceux déposés en 2025. Désormais, les validations devraient retrouver leur cadence habituelle, permettant aux particuliers d’obtenir plus rapidement les aides pour leurs travaux.
Le budget alloué s’élève à 3,4 milliards d’euros, répartis comme suit :
2,1 milliards d’euros provenant des crédits publics,
1,3 milliard d’euros issus de la trésorerie de l’ANAH et des certificats d’économies d’énergie.
Cette enveloppe conséquente vise à accompagner le plus grand nombre de ménages dans leurs efforts de rénovation énergétique. L’aide continue de se structurer en deux parcours distincts :
Rénovation globale, visant les chantiers combinant plusieurs types d’améliorations et permettant un gain significatif en efficacité énergétique.
Rénovation par geste, destinée aux interventions spécifiques (changement de chauffage, isolation, remplacement de fenêtres, etc.).
Les demandes peuvent être déposées dès maintenant, une bonne nouvelle pour les 31 % de Français prévoyant des travaux d’amélioration énergétique en 2025, selon le baromètre Qualit’EnR – Opinionway. La rénovation énergétique représente un levier important pour réduire la consommation d’énergie des ménages et limiter les factures.
Chèque énergie : exclusivement pour les factures d’énergie
Une évolution majeure concerne l’usage du chèque énergie, qui ne pourra plus être utilisé pour financer des rénovations.
Face à la hausse des coûts, cette aide sera dorénavant exclusivement dédiée aux dépenses liées aux factures d’énergie, permettant ainsi de mieux soutenir les ménages dans leurs dépenses courantes en électricité, gaz ou autres sources de chauffage.
Cette restriction s’appliquera aux chèques émis à partir du 16 février 2025. Ceux distribués avant cette date conservent leur validité pour financer des travaux. Cela représente un changement important pour de nombreux ménages qui utilisaient cette aide pour entreprendre des rénovations, mais le gouvernement souhaite recentrer le dispositif sur sa vocation initiale : soutenir le paiement des factures énergétiques.
Par ailleurs, l’envoi du chèque énergie 2025 sera retardé au second semestre, en raison de l’adoption tardive de la loi de finances. Ce report pourra impacter les bénéficiaires qui comptaient sur cette aide dès le printemps pour alléger leurs dépenses.
Un coup de pouce fiscal pour les dons familiaux
Un avantage supplémentaire est introduit pour les dons familiaux destinés à la rénovation énergétique. Cette mesure vise à encourager la solidarité intergénérationnelle et à inciter les ménages à investir dans des travaux améliorant l’efficacité énergétique de leur logement.
Les donations d’argent effectuées au profit d’un enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant ou, à défaut, d’un neveu ou d’une nièce, sont désormais exonérées de droits de mutation, à condition de respecter certaines limites :
100 000 € par donateur,
300 000 € par bénéficiaire.
Pour être éligibles, les fonds doivent être affectés dans un délai de six mois à :
L’achat d’un logement neuf servant de résidence principale,
Des travaux de rénovation énergétique conformes aux critères de MaPrimeRénov’.
Cette disposition s’applique aux dons réalisés entre le 16 février 2025 et le 31 décembre 2026. Ce nouveau dispositif pourrait permettre à de nombreux foyers d’accélérer leurs projets de rénovation grâce à l’aide financière de proches.
Simplification des démarches pour la TVA réduite
Dans le but de faciliter l’accès aux taux de TVA réduite à 5,5 %, le gouvernement supprime l’obligation de remplir le formulaire Cerfa n°1301-SD. Cette simplification administrative vise à encourager davantage de propriétaires à entreprendre des travaux d’amélioration énergétique.
Dorénavant, il suffira d’attester l’éligibilité directement sur les devis et factures, en confirmant que :
Le logement concerné a plus de deux ans,
Il est destiné à un usage d’habitation,
Les travaux réalisés relèvent bien du champ des rénovations énergétiques.
Cette mesure réduit la paperasse et rend le processus plus fluide pour les professionnels et les particuliers.
Fin de la TVA réduite pour les chaudières à gaz
Dans une démarche de transition énergétique, le gouvernement retire les chaudières à gaz et biofioul de la liste des équipements bénéficiant de la TVA réduite. Cette décision s’inscrit dans la volonté de favoriser l’adoption de systèmes de chauffage plus respectueux de l’environnement.
Ainsi, dès le 1er mars 2025, l’installation et la fourniture de ces équipements seront soumises au taux standard de 20 %. Toutefois, l’entretien et la réparation des chaudières à très haute performance énergétique (THPE) resteront éligibles à la TVA à 5,5 %.
Les devis signés avant cette date, avec acompte versé et encaissé, conserveront cependant l’ancien taux. Cela signifie que les ménages ayant anticipé leur projet de remplacement de chaudière pourront encore bénéficier du taux réduit.
De nombreux foyers se tournent déjà vers des solutions plus écologiques, notamment les pompes à chaleur, qui bénéficient d’aides financières attractives. Selon les données récentes, près d’un Français sur deux (48 %) privilégie désormais les énergies renouvelables pour le chauffage, l’eau chaude ou l’électricité de leur domicile.
Avec ces évolutions, le gouvernement encourage activement la rénovation énergétique et l’adoption de solutions plus durables, tout en simplifiant certaines procédures administratives. L’ensemble de ces mesures vise à inciter les ménages à adopter des solutions plus écologiques pour leur logement, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et financier avantageux. Une opportunité à saisir pour ceux souhaitant optimiser leur consommation énergétique en 2025 ! En tant qu’entreprise de rénovation énergétique, nous sommes engagés à fournir des solutions d’isolation de haute qualité qui soutiennent ces objectifs et contribuent à un avenir plus durable pour tous. Pour plus d’informations et bénéficier d’un diagnostic à domicile gratuit, n’hésitez pas à nous contacter au 01 60 77 22 22.
