Prix d’un aménagement de combles de 60 m2

Essayer de définir le prix d’un aménagement de combles de 60 m2 sans connaître vos besoins et les travaux à réaliser est tout simplement impossible. Pour un coût estimatif sérieux, il vaut mieux avoir recours à l’analyse d’un professionnel, ce que nous vous offrons gratuitement chez Mieux Rénover. Vous aurez ainsi une perspective plus réaliste du coût de vos travaux.

Quel est le prix pour aménager ses combles de 60 m2 ?

Quels aménagements avec 60 m2 de combles ?

Vous disposez de 60 m2 de combles aménageables. Cet espace est largement suffisant pour créer quelques pièces supplémentaires pour votre maison. Chambres d’enfant, mini-salon, bureau à domicile, l’endroit se prête à toutes les transformations possibles pour vous faire gagner un espace à vivre convenable. Pour que l’aménagement se fasse dans les règles de l’art, il est judicieux de faire appel à une entreprise de rénovation chevronnée. Cette précaution est utile surtout pour la démarche administrative car au-delà de 20 m2 de surface à rénover, vous aurez à détenir un permis de construire. Par ailleurs, le chantier impliquera diverses professions (plomberie, menuiserie, maçonnerie…) en fonction des remaniements nécessaires.

Comment déterminer le prix d’un aménagement de combles au m2 ?

Les travaux peuvent être partitionnés en plusieurs lots. Le premier concerne la remise à neuf de la charpente et du plancher. Cette étape, assez longue, est indispensable si le type de charpente déjà présente n’offre pas suffisamment d’ouverture ou si la structure est usée. Une dizaine d’années d’expériences nous ont donné la maitrise sur cette phase cruciale des travaux.

Le second lot de travaux est axé sur l’isolation thermique et phonique. Cette étape est importante en raison de la déperdition de chaleur au niveau de la toiture. Une excellente isolation est donc un gage de confort pour les résidents et d’économies sur les factures de chauffage. Il est impossible d’évaluer le prix d’un aménagement de combles de 60 m2 sans un bilan thermique préalable. Aussi, nous prévoyons un devis personnalisé et sans engagement. Nos techniciens ont l’expertise sur tous les types d’isolation (par l’extérieur ou par l’intérieur) et peuvent vous conseiller sur les matériaux les plus performants.

L’autre lot de travaux concerne l’accès au nouvel espace. Parfois, l’ajout d’un escalier est indispensable, surtout lorsque les anciens combles n’en disposaient pas : un escalier droit ou un escalier en colimaçon, en fonction de l’espace dont l’étage inférieur dispose. Nous évaluerons le type d’accès approprié, en tenant compte du transport ultérieur de mobilier.

Enfin, les travaux annexes mais non moins négligeables sur le prix d’un aménagement de combles de 60 m2 regroupent l’alimentation en eau, la pose d’équipements de chauffage. Nous réservons l’exclusivité des travaux à nos propres salariés qui sont sûrs de s’aligner avec notre charte de qualité.

Des aides financières pour un meilleur système énergétique des foyers

Afin d’encourager les travaux de rénovation énergétique et d’améliorer le confort acoustique et thermique des logements, le gouvernement met à disposition des ménages plusieurs aides financières. Ces dispositifs permettent de réduire le coût global des travaux, rendant les solutions d’isolation phonique et thermique accessibles à un plus grand nombre. Voici un tour d’horizon des principales aides disponibles.

1. L’Eco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

L’Éco-prêt à taux zéro est une aide destinée à financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts à rembourser. Ce prêt peut être octroyé à hauteur de 50 000 € maximum selon la nature et l’ampleur des travaux.

Conditions d’éligibilité :

Être propriétaire (occupant ou bailleur) d’un logement construit avant 1990.
Réaliser des travaux visant une amélioration énergétique, comme l’isolation des murs, des combles ou des planchers bas.
Faire appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Avantages spécifiques :

Aucune condition de ressources.
Remboursement étalé sur une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Possibilité de cumuler avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’.

Ce prêt est une excellente solution pour financer les projets de grande ampleur, comme l’isolation phonique couplée à des travaux d’efficacité énergétique.

2. La prime énergie

La prime énergie est une aide accordée dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Elle vise à inciter les particuliers à réduire leur consommation énergétique en réalisant des travaux d’isolation ou en installant des équipements moins énergivores.

Conditions d’éligibilité :

Être propriétaire ou locataire d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
Entreprendre des travaux éligibles, comme l’installation de portes et fenêtres à double vitrage ou l’isolation des combles.
Faire intervenir une entreprise labellisée RGE.

Montant de la prime :

Le montant varie en fonction des revenus, de la localisation géographique (zone climatique) et du type de travaux réalisés.
Les ménages modestes peuvent recevoir une prime plus élevée, réduisant de manière significative le reste à charge.

Démarche simplifiée :

La prime énergie peut être directement déduite de la facture des travaux ou versée après leur réalisation.
Accessible auprès de fournisseurs d’énergie (EDF, TotalÉnergies, etc.) ou via des plateformes spécialisées.

3. MaPrimeRénov’

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est aujourd’hui l’une des aides les plus populaires pour financer des travaux de rénovation énergétique. Cette prime est accessible à un large public, qu’il s’agisse de propriétaires occupants, bailleurs ou même copropriétaires.

Points clés :

Le montant de la prime varie selon le niveau de revenus (classé en 4 catégories : bleu, jaune, violet, rose) et l’impact énergétique des travaux.
Des plafonds spécifiques sont prévus pour chaque type de travaux (par exemple, jusqu’à 75 €/m² pour l’isolation des murs par l’extérieur).

Conditions d’accès :

Être propriétaire d’un logement construit depuis plus de 15 ans.
Faire réaliser les travaux par une entreprise RGE.
Les travaux doivent concerner l’isolation, le chauffage, la ventilation ou la rénovation globale du bâtiment.

Cumul possible :

MaPrimeRénov’ est cumulable avec l’Éco-PTZ, la prime énergie et d’autres aides locales, ce qui permet de réduire encore davantage le reste à charge des ménages.

4. Le rôle essentiel de la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

Quel que soit le dispositif choisi, un critère commun à toutes ces aides est l’obligation de faire appel à une entreprise certifiée RGE. Cette mention garantit que les travaux seront réalisés par des professionnels qualifiés, respectant des normes strictes en matière de performance énergétique et acoustique.

Pourquoi choisir une entreprise RGE ?

Accès aux aides financières : Les travaux effectués par des entreprises non certifiées ne permettent pas de bénéficier des subventions.
Assurance qualité : Les entreprises RGE suivent des formations spécifiques et respectent des standards reconnus dans le secteur du bâtiment.
Meilleure valorisation immobilière : Faire appel à une entreprise RGE augmente la crédibilité et la qualité des travaux lors d’une revente.

Conclusion

Grâce à ces aides, l’isolation phonique et thermique devient un investissement accessible, alliant confort et économies d’énergie. En combinant l’Éco-PTZ, la prime énergie et MaPrimeRénov’, il est possible de réduire significativement le coût des travaux, tout en bénéficiant d’un logement plus performant et agréable à vivre. Choisir une entreprise certifiée RGE, comme la nôtre, est une garantie d’excellence et un passeport indispensable pour profiter pleinement de ces avantages financiers.

Mieux Rénover aménage vos combles de 60 m2 au meilleur prix

Sur des maisons anciennes, Mieux Rénover se donne le défi depuis une dizaine d’années de créer des espaces de vie répondant aux normes thermiques. Nous ne pouvons donner un estimatif du prix d’aménagement de combles de 60 m2 qu’après avoir effectué un diagnostic. Nous vous invitons à vous renseigner auprès de nos agences en Ile-de-France pour avoir un devis gratuit et personnalisé. A la suite d’un accord, nous déployons notre équipe d’experts en plusieurs domaines pour aménager vos combles. Fidèle à notre réputation, nous offrons la satisfaction sans tenir compte de la fin du chantier grâce à un service après-vente très réactif.