Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Discutons-en ensemble !

Découvrir d’autres actualités

Choisir une catégorie

Prêt avance rénovation : nouveau coup de pouce pour financer vos travaux

Publié le 6 septembre 2021 - par Renovation Habitation
pret-avance-renovation-travaux

Le Prêt avance rénovation est un nouveau prêt dédié exclusivement au financement des travaux de rénovation énergétique des particuliers. Lancé par La Banque Postale et le Crédit Mutuel, ce nouveau coup de pouce au financement des travaux de rénovation sera disponible à partir de janvier 2022.

Le Ministère de la Transition Ecologique vient d’annoncer le lancement d’un nouveau prêt par le Crédit Mutuel et La Banque Postale. Il s’agit donc d’un nouveau coup de pouce visant à inciter les propriétaires et bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétiques dans leurs habitations. Le but annoncé du Ministère est de mettre fin à la mise en location des passoires thermiques ( habitations mal isolées de classes F ou G) à l’horizon 2028.

Prêt avance rénovationAujourd’hui, 62% des propriétaires de ces passoires thermiques ont plus de 60 ans et, pour la plupart, n’ont pas les moyens financiers pour assumer les restes à charges de tels travaux de rénovation énergétiques ( isolation des combles ou de la toiture, isolation des murs extérieurs, isolation des garages et des planchers bas, isolation des fenêtres, etc.). Jusqu’ici, ces personnes n’arrivaient pas à bénéficier des prêts classiques tels que l’éco PTZ ( éco prêt à taux 0) car les banques les considèrent comme insolvables.

Prêt avance rénovation : principe

Le montant du Prêt avance rénovation sera calculé en fonction de la valeur du bien immobilier du demandeur. Il sera remboursé soit lors de la vente du bien, soit lors d’une succession.Les intérêts restent toutefois remboursables régulièrement.

Si le remboursement de l’emprunt n’est pas réalisé, alors le Fonds de Garantie pour la Rénovation Energétique (FGRE) couvrira la perte des banques. Reste à savoir qui pourra bénéficier du Prêt avance rénovation et si tous les ménages y auront droit. La réponse devrait vraisemblablement être connue d’ici la fin de l’année.

Quels travaux pour être éligible au Prêt avance Rénovation ?

Cette aide est seulement possible lors de travaux de rénovation énergétique. Pour cela, vous devez par exemple réaliser une isolation thermique de la toiture ou des murs, changer vos fenêtres ou encore installer un nouveau système de chauffage plus performant.  A noter également que ce prêt est cumulable avec d’autres aides pour des travaux de rénovation énergétique comme: Ma Prime Rénov, la prime CEE, le taux de TVA à 5,5%, etc.

Prêt avance rénovation: conditions d’éligibilité

Pour pouvoir bénéficier de ce prêt, certaines conditions sont à remplir. Tout d’abord, ce coup de pouce s’adresse aux ménages aux revenus modestes et très modestes. Le logement doit également être la résidence principale du foyer. De plus, l’ensemble des travaux doit être réalisé par une entreprise RGE.

Montant du Prêt avance rénovation

Le montant du prêt va dépendre du lieu de résidence, du nombre de personnes qui composent le foyer ainsi que du revenus fiscal du foyer. En effet, si vous habitez en Ile de France, le montant de l’aide ne sera pas la même que pour un foyer vivant en province. De plus, le montant octroyé par la banque dépendra de la valeur du bien et du résultat de l’étude de votre dossier. Par exemple, le Crédit Mutuel offre des prêts allant de 5 000 € à 30 000 €, tandis que la Banque Postale prête à partir de 3 500 €. Le montant maximum du prêt dépendra de l’âge de l’emprunteur :

  • Si l’emprunteur a moins de 60 ans, le prêt ne peut pas dépasser 70% de la valeur du logement avant les travaux.
  • Si l’emprunteur a plus de 60 ans, le montant emprunté sera compris entre 25% et 45% de la valeur du bien avant les travaux.
Plus d’articles
de cette catégorie
MR Logo Picto

Pourquoi faut-il faire des travaux de rénovation énergétique ?

Il existe plusieurs manières de réaliser des travaux de rénovation énergétique, chacune adaptée aux besoins spécifiques des bâtiments et des occupants. Faire des travaux de...
Le prix des travaux de rénovation

Quel coût pour vos travaux de rénovation ?

Rénover un logement est une entreprise passionnante qui permet d'améliorer le confort de vie, la performance énergétique et la valeur du bien immobilier. Cependant, il...
la TVA sur les travaux de rénovation

TVA sur travaux de rénovation : quel taux s’applique en 2024 ?

Vous envisagez des travaux de rénovation pour votre logement en 2024 et vous vous demandez quel taux de TVA s'applique ? Il est crucial de...
Les aides financières pour des travaux de rénovation

Les aides pour financer vos travaux de rénovation

En 2024, le gouvernement français et ses partenaires mettent à disposition des propriétaires occupants et bailleurs un éventail d'aides financières pour les accompagner dans leurs...
tarif des travaux d'isolation au m2

Prix des travaux d’isolation au m2 : estimez le coût de votre maison

L'isolation thermique des murs, des combles ou de la toiture est un investissement qui permet de réduire considérablement les factures d'énergie et d'améliorer le confort...
Quels travaux d'isolation sont déductibles des impôts

Quels travaux d’isolation déductibles des impôts ?

Réaliser des travaux d'isolation dans son logement permet d'améliorer son confort thermique et de réduire ses factures d'énergie. Mais saviez-vous que certains de ces travaux...
Quels travaux de rénovation énergétique ?

Quels sont les différents travaux de rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique des logements est essentielle face à l'urgence climatique et la hausse des prix de l'énergie. Elle réduit la consommation d'énergie, diminue les...
Les aides pour des travaux d'isolation

Aides travaux isolation : quelles subventions pour votre projet de rénovation ?

Pour les propriétaires envisageant des travaux d'isolation, une gamme variée d'aides financières est disponible pour les soutenir dans leurs projets de rénovation énergétique. Ces aides...
Les travaux d'isolation

Travaux d’isolation : les différentes aides et types de points à traiter

Les travaux d'isolation sont essentiels pour garantir le confort thermique d'un logement et réduire les pertes de chaleur. Ils permettent également de réaliser des économies...
Ma prime renov et les mono-travaux

Retour de MaPrimeRénov’ pour les mono-travaux

Depuis le 15 mai 2024, MaPrimeRénov’ a subi un assouplissement significatif. Cette initiative vise à rendre l'aide à la rénovation énergétique des logements non seulement...
Nos certifications
logo rge qualibat
logo label eco artisan rge
logo pro ite
logo velux expert
logo ffb
logo sncd
logo spvie
logo pro ite
logo rge qualibat
logo ffb
logo label eco artisan rge
logo sncd
logo velux expert
logo spvie