Le forfait rénovation globale 2025 : tout ce qui change cette année

Publié le 22 mars 2024 - par expert isolation

Le forfait rénovation globale 2025 a été revu en profondeur, avec des changements significatifs concernant les ménages aux revenus supérieurs.

L’objectif des services publics est d’inciter chaque propriétaire et bailleur à entreprendre des projets de rénovation énergétique au sein de leur logement. Le forfait rénovation couvre une gamme de travaux, notamment l’isolation, le chauffage, la ventilation et l’écoconstruction. Pour être éligibles à la prime, les travaux doivent être réalisés sur des maisons individuelles ou des appartements en habitat collectif. Il est également requis que ces rénovations soient effectuées par une entreprise labellisée RGE (reconnue garante de l’environnement), constituant ainsi un critère essentiel pour faire une demande et bénéficier de cette aide.

Aides rénovation globale 2025 : quels changements ?

Une augmentation budgétaire significative a été annoncée pour le forfait rénovation globale 2025, portant le financement à 5 milliards d’euros en 2025, avec 1 milliard dédié spécifiquement au forfait rénovation globale Sérénité et rénovation globale Copropriétés. Cette augmentation s’inscrit dans le cadre des 10 milliards d’euros prévus pour la planification écologique conformément au projet de loi de finances de 2025.

Le programme forfait rénovation globale 2025 se décline désormais en deux parcours distincts, à savoir « accompagné » et « décarbonation », visant à accélérer les projets de rénovation d’ampleur et la substitution des systèmes de chauffage énergivores. Initialement baptisés Pilier Performance et Pilier Efficacité par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah), ces parcours sont conçus pour répondre de manière ciblée aux besoins spécifiques des bénéficiaires.

Par ailleurs, les plafonds de revenus des ménages éligibles au forfait rénovation globale ont été revus à la hausse, reflétant ainsi une adaptation aux réalités économiques actuelles et prenant en compte l’inflation. Cette mesure vise à élargir l’accès aux avantages du forfait rénovation globale à un plus grand nombre de ménages, favorisant ainsi une démarche de rénovation énergétique plus inclusive.

Forfait rénovation globale : les nouvelles conditions d’éligibilité en 2025

Avant d’entamer des travaux (sauf dans les territoires Outre-mer), la réalisation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire. Les ménages dont les revenus sont catégorisés comme supérieurs (forfait rénovation globale Rose ou SUP) ne sont pas éligibles à ce programme.

À partir du 1er juillet 2025, les propriétaires de logements classés F ou G sur le DPE, qualifiés de passoires thermiques, ne peuvent pas prétendre au parcours Décarbonation, à moins qu’il ne s’agisse d’appartements. Ils sont alors tenus de suivre le second dispositif. Cette mesure vise à encourager la rénovation énergétique des logements les moins performants sur le plan énergétique, contribuant ainsi à l’amélioration globale de l’efficacité énergétique du parc immobilier.

Il est impératif de faire appel au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR’) conformément à la réglementation en vigueur (des informations plus détaillées sont disponibles dans la section suivante). Dans le cadre de ce dispositif, l’audit énergétique est une exigence obligatoire et est intégré de manière inhérente au processus MAR’. Cette mesure vise à garantir une approche complète et professionnelle lors des rénovations, en assurant la réalisation d’un audit énergétique, une étape cruciale pour déterminer les besoins spécifiques en termes d’améliorations énergétiques pour chaque logement.

Comment demander la prime ?

Avant de solliciter la prime, il est essentiel de vérifier l’éligibilité aux aides financières et de définir le projet de rénovation énergétique, y compris le type de travaux et les barèmes du forfait rénovation globale 2025.

Concernant le parcours accompagné avec MonAccompagnateurRénov’ (MAR’), une fois que le ménage remplit toutes les conditions d’éligibilité, il doit contacter l’un des Accompagnateurs Rénov’ agréés par l’Anah. Ce dispositif offre un accompagnement complet aux ménages souhaitant réaliser un projet de rénovation performante, de la réalisation des bilans énergétiques à la mobilisation des différentes primes, en passant par le suivi du chantier.

Les étapes d’un projet de rénovation énergétique avec MonAccompagnateurRénov’ comprennent notamment la première visite pour l’audit énergétique, l’élaboration du projet et du plan de financement, l’aide au montage du dossier de demandes des aides financières, la mobilisation des aides financières, le suivi de la réalisation des travaux, et enfin, la dernière visite pour préparer le suivi des consommations énergétiques et donner des conseils sur les éco-gestes. Deux visites sont obligatoires, avant et après les travaux.

Désormais, les foyers peuvent soumettre un seul dossier d’aide à l’Anah dans le cadre du parcours Accompagné. Le montant de la prime des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) est intégré directement dans le montant du forfait rénovation globale 2025, simplifiant ainsi la démarche pour les ménages. Le montant éligible dépend de la couleur du forfait rénovation globale des ménages, allant de 100 % pour les revenus très modestes (bleu) à 20 % pour les revenus supérieurs (rose) :

Bleu : ménages aux revenus très modestes 100 %
Jaune : ménages aux revenus modestes 80 %
Violet : ménages aux revenus intermédiaires 40 %
Rose : Ménages aux revenus supérieurs 20 %

Forfait rénovation globale 2025 : les nouveautés

Une hausse significative du budget porte le financement à 5 milliards d’euros en 2025, dont 1 milliard réservé aux parcours Rénovation globale Sérénité et Rénovation globale Copropriétés, conformément à la planification écologique intégrée au projet de loi de finances 2025.

Deux parcours distincts sont désormais proposés :

Parcours Accompagné : pour les rénovations globales performantes.
Parcours Décarbonation : axé sur le remplacement des systèmes de chauffage énergivores.

Ces parcours succèdent aux piliers « Performance » et « Efficacité » de l’Anah, tout en ciblant les besoins spécifiques des bénéficiaires.

Revalorisation des plafonds de revenus

En 2025, les plafonds de revenus pour bénéficier du Forfait Rénovation Globale ont été revalorisés d’environ 1 % par rapport à 2024, afin de tenir compte de l’inflation et d’élargir l’accès aux aides. Voici les nouveaux plafonds de ressources, répartis par catégorie de revenus et selon la composition du ménage, en Île-de-France et hors Île-de-France.

Voici les plafonds de revenus en 2025, répartis par type de ménage et par zone (Île-de-France et hors Île-de-France) :

Les plafonds de revenus en Île-de-France :

-1 personne :

Très modestes : jusqu’à 23 768 €
Modestes : jusqu’à 28 933 €
Intermédiaires : jusqu’à 40 404 €

-2 personnes :

Très modestes : jusqu’à 34 884 €
Modestes : jusqu’à 42 463 €
Intermédiaires : jusqu’à 59 394 €

-3 personnes :

Très modestes : jusqu’à 41 893 €
Modestes : jusqu’à 51 000 €
Intermédiaires : jusqu’à 71 060 €

-4 personnes :

Très modestes : jusqu’à 48 914 €
Modestes : jusqu’à 59 549 €
Intermédiaires : jusqu’à 83 637 €

-5 personnes :

Très modestes : jusqu’à 55 961 €
Modestes : jusqu’à 68 123 €
Intermédiaires : jusqu’à 95 758 €

-Par personne supplémentaire :

Très modestes : +7 038 €
Modestes : +8 568 €
Intermédiaires : +12 122 €

Les plafonds de revenus en Province :

-1 personne :

Très modestes : jusqu’à 17 173 €
Modestes : jusqu’à 22 015 €
Intermédiaires : jusqu’à 30 844 €

-2 personnes :

Très modestes : jusqu’à 25 115 €
Modestes : jusqu’à 32 197 €
Intermédiaires : jusqu’à 45 340 €

-3 personnes :

Très modestes : jusqu’à 30 206 €
Modestes : jusqu’à 38 719 €
Intermédiaires : jusqu’à 54 592 €

-4 personnes :

Très modestes : jusqu’à 35 285 €
Modestes : jusqu’à 45 234 €
Intermédiaires : jusqu’à 63 844 €

-5 personnes :

Très modestes : jusqu’à 40 388 €
Modestes : jusqu’à 51 775 €
Intermédiaires : jusqu’à 73 098 €

-Par personne supplémentaire :

Très modestes : +5 094 €
Modestes : +6 525 €
Intermédiaires : +9 524 €

En 2025, les plafonds ont été augmentés par rapport à 2024 pour tenir compte de l’inflation, offrant ainsi plus d’opportunités pour les ménages à revenus moyens et modestes.

Ces ajustements permettent à un plus grand nombre de ménages de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, en tenant compte de l’évolution des revenus et du coût de la vie.

En 2024, les plafonds étaient légèrement inférieurs. Par exemple, pour un ménage de 1 personne en Île-de-France, le plafond était de 23 541 € pour les revenus très modestes, 28 657 € pour les revenus modestes et 40 018 € pour les revenus intermédiaires.

Ainsi, la revalorisation de 2025 reflète une augmentation d’environ 1 % par rapport à 2024, permettant d’élargir l’accès aux aides pour la rénovation énergétique.

Conditions d’éligibilité renforcées

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) obligatoire : avant tout travaux (hors territoires d’Outre-mer).
Inéligibilité des propriétaires de passoires thermiques F et G au parcours Décarbonation, sauf pour les appartements. Ces derniers doivent opter pour d’autres dispositifs dédiés.
Utilisation obligatoire du dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR’) pour un accompagnement complet, incluant un audit énergétique préalable.

Peut-on cumuler le forfait rénovation globale avec d’autres aides en 2025 ?

Diverses aides financières peuvent être cumulées avec le forfait rénovation globale 2025, contribuant ainsi à alléger la charge financière des travaux. Parmi ces aides, on retrouve :

Certificats d’économies d’énergie (CEE) : le dispositif des certificats d’économies d’énergie, instauré par la loi Pope en 2005, est financé par les principaux fournisseurs d’énergie. Il comprend la prime CEE et les Coups de pouce, permettant de financer des projets d’efficacité énergétique pour les particuliers, les entreprises, les collectivités et les industriels. Les programmes CEE, tels que celui finançant partiellement MonAccompagnateurRénov’, jouent un rôle crucial en informant, formant, accompagnant, ou finançant des projets d’économies d’énergie.

En 2025, le Coup de pouce Rénovation d’ampleur est versé simultanément avec le forfait rénovation globale 2025 par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Éco-prêt à taux zéro (PTZ) : l’éco-prêt à taux zéro est un emprunt bancaire destiné aux ménages souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Avec un taux d’intérêt de 0 % et une durée de remboursement maximale de 20 ans, ce prêt est disponible pour les propriétaires, occupants, ou bailleurs. Le montant varie de 15 000 € pour des travaux spécifiques à 50 000 € pour une rénovation globale.

TVA réduite à 5,5 % : le taux de TVA réduit à 5,5 % est appliqué directement sur le devis des travaux de rénovation énergétique, permettant ainsi de réduire le coût final par rapport aux taux standards de 10 % ou 20 %.

MaPrimeAdapt’ : nouveauté de 2025, MaPrimeAdapt’ vise à soutenir les travaux d’adaptation au vieillissement dans les logements. Cette aide est accessible aux propriétaires occupants, bailleurs, et locataires en fonction de leurs revenus, de leur âge, et de leur situation de handicap.

L’ensemble de ces aides offre une palette diversifiée de soutiens financiers, renforçant ainsi l’incitation à la réalisation de travaux de rénovation énergétique et d’adaptation au vieillissement dans le cadre de politiques écologiques et sociales.

Le chèque énergie : Le chèque énergie est distribué chaque année au printemps aux ménages considérés comme les plus modestes. Il constitue une aide financière permettant de subventionner partiellement les travaux de rénovation énergétique, de régler les factures d’énergie, ou même d’acquérir du combustible. Le montant du chèque énergie varie de 74 à 277 € en fonction des revenus du ménage et du nombre de personnes composant le foyer. Cette mesure vise à soutenir financièrement les ménages les plus vulnérables et à favoriser l’accès à des conditions de vie plus économes en énergie.

Si vous souhaitez en savoir davantage sur le forfait rénovation globale 2025 ou Ma prime rénov en 2025, n’hésitez pas à nous joindre au 01 60 77 22 22 ! Nous sommes spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique et nous vous offrons la possibilité d’obtenir gratuitement un devis ainsi qu’un diagnostic énergétique pour votre domicile.

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