Comment réduire le coût des travaux de rénovation ?

Comment faire des économies sur le coût des travaux d’isolation ou de rénovation thermique ?

Réduire le coût des travaux de rénovation: Le coût des travaux de rénovation d’un bien immobilier peut-être cher selon les cas, voire rebutant, surtout si vous ne disposez pas d’une épargne conséquente. Il existe pourtant des mécanismes pouvant vous permettre de réduire considérablement votre budget, si vous avez pour projet de réaliser des économies d’énergie, d’améliorer le confort de votre habitat ou d’en optimiser la valeur.

Bénéficier des aides de l’Etat à la rénovation

Dans sa volonté de lutter contre les gaz à effet de serre et réduire les dépenses énergétiques, l’État a pris un train de mesures incitatives pour aider les particuliers à financer les travaux de rénovation énergétique. Il s’agit principalement du Crédit d’impôt, de l’Eco-prêt à taux zéro, de la Prime énergie et de la TVA à Taux réduit.

Avant de vous lancer dans la rénovation de votre bien, vous devez au préalable vous renseigner sur ces aides gouvernementales. Exception faite de la TVA réduite qui bénéficie à tout le monde, le montant de ces concours de l’État est fonction de la situation fiscale du propriétaire et du type de travaux réalisés.

Pour y voir clair, vous pouvez approcher des Conseillers spécialisés ou faire des simulations en ligne. Le site web de Mieux Rénover propose par exemple un simulateur d’audit énergétique de l’habitat, qui analyse par ailleurs l’éligibilité du porteur de projet de rénovation à ces aides publiques. Faire une simulation est déjà un premier pas important dans la clarification de vos possibilités de bénéficier de ces opportunités publiques.

Il existe aussi des aides locales propres à certaines villes. Il serait donc judicieux de vous rapprocher de votre commune, pour savoir si des aides spécifiques sont prévues dans le but d’alléger le poids financier des travaux d’amélioration de l’habitat.

L’ensemble de ces aides publiques permet ainsi de réduire jusqu’à 90 % dans certains cas, le coût des travaux d’isolation de la maison, de la toiture, des menuiseries, du système de chauffage, de la VMC – ventilation mécanique contrôlée – ou de l’électricité. Mais pour en profiter, vous devez vous assurer que le professionnel qui vous accompagne dans la mise en œuvre de cette rénovation est certifié RGE.

Faire baisser son financement personnel auprès des banques

À défaut de mobiliser votre bas de laine pour boucler votre budget travaux, le recours à l’emprunt est inévitable. Le premier réflexe est souvent de solliciter le concours de sa banque et de s’incliner devant son offre.

Or, il est toujours utile d’aller voir ailleurs pour explorer les propositions alternatives des autres établissements de crédit. La comparaison vous renseigne sur les meilleures offres du marché, et vous permet de faire jouer la concurrence pour obtenir le taux le plus avantageux pour le financement de vos travaux.

Optimiser les matériaux et les techniques pour réduire les coûts

Un moyen efficace de faire des économies sur vos travaux d’isolation ou de rénovation thermique est de choisir judicieusement les matériaux et les techniques de pose. Certaines solutions sont à la fois performantes et économiques, permettant d’optimiser le budget tout en garantissant une bonne efficacité énergétique.

1. Comparer les matériaux isolants

Le prix des isolants varie en fonction du type de matériau utilisé. Il est important de comparer les différentes options en tenant compte du rapport qualité/prix et de la durabilité :

-La laine de verre ou laine de roche : abordables et efficaces pour l’isolation thermique et acoustique.
-La ouate de cellulose : un bon compromis écologique avec une performance thermique intéressante.
-La fibre de bois ou le liège : plus coûteux mais excellents en isolation et durabilité.
-Le polystyrène expansé ou extrudé : économique et performant pour certaines applications comme les murs et les sols.

2. Privilégier des techniques de pose adaptées

Certaines méthodes d’isolation permettent de réduire les coûts de main-d’œuvre et le volume de matériaux nécessaires :

-L’isolation par soufflage pour les combles perdus : rapide et économique, nécessitant moins de matériaux et de main-d’œuvre.
-Les panneaux semi-rigides pour l’isolation intérieure : faciles à poser soi-même si l’on a quelques notions de bricolage.
-L’enduit isolant pour les murs extérieurs : une solution intéressante en rénovation, combinant isolation et finition esthétique.

3. Acheter les matériaux au bon moment et au bon endroit

-Profiter des promotions des grandes surfaces de bricolage ou des négociants spécialisés.
-Acheter en gros lorsque cela est possible, car certains fournisseurs proposent des remises sur les volumes importants.
-Vérifier les aides disponibles pour certains matériaux biosourcés, qui peuvent donner droit à une prime supplémentaire (par exemple pour la laine de mouton ou le chanvre).

En combinant un choix intelligent des matériaux, une méthode de pose adaptée et une stratégie d’achat optimisée, il est possible de réduire considérablement le coût global des travaux tout en améliorant la performance énergétique de l’habitation.

Réduire le coût des travaux de rénovation: choisir la bonne saison

La saisonnalité est également un facteur non-négligeable à prendre en compte si vous voulez obtenir des gestes commerciaux. Il faut ainsi choisir la période de l’année la plus favorable à la réalisation de vos travaux de rénovation, de manière à ce que votre demande rencontre une offre de service plus disponible.

L’été est par exemple un moment propice pour entretenir des équipements dont le fonctionnement est indispensable l’hiver. C’est aussi une saison où le beau temps réduit les perturbations de la vie domestique causées par les travaux. Isoler sa maison, changer sa chaudière, nettoyer ou refaire sa toiture entre le printemps et l’été permet de profiter de la souplesse commerciale des professionnels, et de réduire les coûts de vos travaux.
Évitez donc de planifier votre projet au moment où les entreprises du bâtiment sont submergées de commandes. Dans ce contexte, elles sont moins enclines à rogner sur leurs marges.