Réfection de toiture

Pourquoi procéder à une rénovation de toiture ?

Votre toiture est ancienne et vétuste, vous rencontrez des problèmes d’étanchéité ou souhaitez tout simplement redonner un coup de jeune à votre maison ? La rénovation de toiture ( ou réfection de toiture) consiste à remettre votre couverture à neuf et donc de procéder au changement de couverture.

Nous vous proposons d’étudier votre projet de réfection de toiture et de vous proposer plusieurs solutions à différents coûts, afin de trouver celle que sera la plus adaptée à votre maison, à vos envies et à votre budget.

Nos équipes de couvreurs qualifiés se chargent de l’enlèvement de votre ancienne couverture et de la mise en place de votre nouvelle toiture.

Réfection de toiture : règles et normes à respecter

La rénovation de toiture est soumise à plus de 20 normes D.T.U. (Documents Techniques Unifiés) qui définissent les règles de mise en oeuvre et de fabrication des matériaux de couverture. Le respect de ces règles est essentiel, non seulement pour l’efficacité de votre couverture (protection, isolation et étanchéité) mais aussi pour pouvoir faire jouer votre assurance en cas de sinistre.

Pour une réfection de toiture sans changement de pentes ou du matériau d’origine, une simple déclaration de travaux suffit. Dès qu’il y a une quelconque modification du toit d’origine (pente ou matériau), un permis de construire est nécessaire.

Les étapes d'une réfection de toiture

Diagnostic initial et préparation du chantier

Avant d’amorcer les travaux de réfection de toiture, nous réalisons d’abord un diagnostic technique approfondi. Nous inspectons la charpente pour détecter tout signe de détérioration ou d’infestation.

Vérification des contraintes locales: règles d’urbanisme, DTU 40.21, réglementation thermique, accessibilité, sécurité (échafaudages, nacelles). Nous tenons compte également des contraintes réglementaires (DTU 40.21, réglementation thermique) et techniques spécifiques au projet.

Ensuite, nous installons des échafaudages sécurisés avec garde-corps, protégeant ainsi votre propriété tout au long des travaux.

Dépose de la couverture existante

Nous procédons à la dépose des anciennes tuiles, en évitant tout dommage à la charpente. Les tuiles retirées sont évacuées vers une déchetterie agréée, conformément aux normes environnementales. Nous inspectons alors la charpente mise à nu, et appliquons si nécessaire un traitement préventif ou curatif du bois (insectes xylophages, moisissures).
Nous procédons également à la dépose de l’ancien écran sous-toiture, des chevrons, liteaux et contre-liteaux.

Travaux préparatoires avant la pose

Mise en place d’un écran de sous-toiture: nous installons systématiquement un écran sous-toiture HPV ( hautement perméable à la vapeur) selon les préconisations du DTU 40.29. Cet écran est posé avec des recouvrements d’au moins 10 cm, garantissant l’étanchéité tout en laissant respirer la toiture. Nous fixons ensuite les contre-liteaux verticalement pour assurer la ventilation sous-toiture, puis les liteaux horizontaux en respectant strictement l’écartement recommandé par le fabricant des tuiles et les normes DTU en vigueur (exemple classique : entre 32 et 38 cm pour de la tuile mécanique).

Mise en place de dispositifs de ventilation (chatières ou tuiles de ventilation en partie basse et haute de toiture).

Pose de la nouvelle couverture en tuiles

La pose des nouvelles tuiles constitue une étape cruciale de la rénovation de toiture. Nous posons les tuiles méthodiquement, du bas vers le haut, en respectant la pente minimale recommandée et en les fixant mécaniquement à l’aide de crochets, clous ou vis spécifiques, conformément aux exigences du fabricant et du DTU 40.21. Le faîtage est traité avec un closoir ventilé assurant l’étanchéité et une bonne ventilation. Nous traitons ensuite les points singuliers: rives, arêtiers, noues, raccordement aux conduits de cheminée, sorties de toit (ventilations mécaniques), avec accessoires spécifiques adaptés (solins métalliques, bandes à solin en plomb ou zinc, bavettes en aluminium).

Traitement et évacuation des eaux pluviales

Lors de chaque réfection de toiture, nous assurons la vérification et le remplacement éventuel des gouttières, chéneaux et descentes pluviales pour garantir une parfaite évacuation des eaux. Nous contrôlons minutieusement les pentes et les soudures de ces éléments. Nous installons aussi des solins étanches aux jonctions avec les murs et autres éléments pénétrants pour assurer l’étanchéité complète de votre toiture rénovée et assurons l’étanchéité autour des lucarnes, fenêtres de toit et conduits de ventilation.

Contrôle qualité et réception des travaux de réfection de toiture

En fin de rénovation de toiture, nous effectuons systématiquement un contrôle technique rigoureux. Chaque élément (alignement des tuiles, fixation, étanchéité, ventilations) est inspecté et vérifié. Nous procédons à un test d’étanchéité approfondi en conditions réelles. Une fois les vérifications terminées, nous nettoyons entièrement le chantier et ses abords et évacuons tous les déchets et gravats. Nous organisons alors avec vous une visite de réception, où un procès-verbal est établi, accompagné d’une garantie décennale pour sécuriser votre investissement.

Les différents types de tuiles que nous proposons

Nous vous proposons une large gamme de tuiles parmi lesquelles:

– Tuile mécanique Redland double Romane
– Tuile terre cuite traditionnelle PV 13
– Tuile terre cuite H 14
– Tuile terre cuite petit moule HP 17
– Tuile à pureau plat HP 10
– Tuile petit moule Monopole
– Tuiles plates en terre cuite phalempim 17×27
– Tuiles plates pressées Sainte-Foy 17×27

Si vous avez un besoin spécifique, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Mieux Rénover s’engage à vous accompagner tout au long de votre projet de changement de couverture ( conseil, obtention des autorisations nécessaires, réalisation des travaux, garantie décennale).

Demandez votre devis rénovation toiture gratuit en ligne pour votre projet de réfection de toiture avec Mieux Rénover !