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Depuis le 15 mai 2024, MaPrimeRénov’ a subi un assouplissement significatif. Cette initiative vise à rendre l’aide à la rénovation énergétique des logements non seulement plus accessible, mais également plus juste et plus incitative, offrant ainsi des avantages significatifs aux propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation. Cette évolution se traduit par une série de changements substantiels qui touchent différents aspects du programme. Voici un aperçu détaillé pour éclaircir ces modifications.
MaPrimeRénov’ : l’échec de la première réforme de janvier 2024
En janvier 2024, MaPrimeRénov’ a subi sa première réforme depuis son lancement. Cette initiative gouvernementale vise à soutenir les propriétaires désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur logement, qu’ils l’occupent ou le louent.
À partir du début de l’année 2024, le gouvernement a revu cette aide, augmentant son financement de 1,6 milliard d’euros pour accélérer les rénovations énergétiques, en particulier les projets de grande envergure. Des subventions atteignant jusqu’à 70 000 euros étaient désormais disponibles pour les rénovations les plus efficaces, avec une prise en charge allant jusqu’à 90 % pour les ménages à faibles revenus rénovant des logements très énergivores.
Cependant, cette réforme a connu des difficultés dès le départ. Les contraintes budgétaires ont limité l’augmentation de l’enveloppe de MaPrimeRénov’ à seulement 600 millions d’euros, bien en deçà des attentes. De plus, en recentrant l’aide sur les projets de grande ampleur, le nombre de demandes d’aide individuelle a chuté de manière significative. Entre janvier et février 2024, le nombre de demandes a diminué de 40 % par rapport à la même période en 2023.
Pour inverser cette tendance, le gouvernement a décidé de faire marche arrière en mars 2024. Les travaux par geste ont repris leur place prépondérante, marquant la fin de la priorité accordée aux grands projets de rénovation à partir du 15 mai 2024.
Élargissement de l’éligibilité : MaPrimeRénov’ pour plus de ménages
Bonne nouvelle pour les propriétaires, les « mono-gestes » sont à nouveau pris en charge, permettant de demander une aide pour des travaux d’isolation simples, comme l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres, même en l’absence d’une rénovation globale. De plus, MaPrimeRénov’ s’ouvre davantage aux ménages modestes, offrant une aide forfaitaire de 500€ à 1 500€ pour les travaux d’isolation ou de changement de chaudière. Les conditions de ressources pour bénéficier de l’aide ont également été assouplies, permettant à un plus grand nombre de ménages d’y prétendre.
À partir du 15 mai 2024, MaPrimeRénov’ intègre à nouveau plusieurs gestes isolés dans son programme. Voici la liste de ces mono-gestes :
- Installation de fenêtres double vitrage.
- Isolation des murs par l’intérieur et des combles aménagés.
- Isolation des murs par l’extérieur et des toitures terrasses.
- Dépose d’une cave à fioul.
- Audit énergétique.
Les travaux tels que l’installation de panneaux solaires et le remplacement d’un système de chauffage ou de chauffe-eau par un système moins énergivore continueront à être remboursés conformément aux conditions initiales du programme. Il convient de noter que seule l’installation d’une VMC double-flux sera éligible aux aides, à condition d’être associée à un autre geste d’isolation.
Augmentation des aides : un coup de pouce plus important pour vos travaux
Pour encourager les rénovations globales, MaPrimeRénov’ propose un bonus pouvant aller jusqu’à 5 000€. De plus, l’aide pour la réalisation d’un audit énergétique a été augmentée à 400€, incitant ainsi les propriétaires à mieux comprendre les besoins énergétiques de leur logement et à identifier les travaux les plus pertinents.
Voici le nouveau fonctionnement de MaPrimeRénov’ en 2024, qui se décline en 3 parcours types à partir du 15 mai :
- Rénovation par geste : isolation et chauffage
Mon projet de travaux : isolation et amélioration du système de chauffage.
Mon aide : une aide forfaitaire.
Montant : jusqu’à 5 000 euros.
- Rénovation énergétique d’ampleur
Mon projet de travaux : rénovation énergétique globale.
Mon aide : accompagnement et aide en pourcentage du montant des travaux.
Montant : jusqu’à 63 000 euros.
- Rénovation d’une copropriété
Mon projet de travaux : rénovation énergétique dans le cadre d’une copropriété.
Mon aide : aide unique répartie entre les copropriétaires.
Montant : jusqu’à 13 750 euros par logement.
Renforcement de la performance énergétique : des travaux plus efficaces pour un meilleur confort
Depuis le 15 mai 2024, MaPrimeRénov’ va au-delà du simple soutien à la rénovation énergétique des habitations ; elle vise désormais l’excellence. Cette évolution implique l’instauration d’exigences et d’incitations visant à encourager la réalisation de travaux de haute performance, permettant ainsi d’optimiser les économies d’énergie et le confort des résidents.
Dorénavant, pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux d’isolation et de remplacement de chaudière doivent répondre à des critères précis de performance énergétique, garantissant ainsi leur efficacité à long terme. Ces exigences se traduisent concrètement par l’utilisation de matériaux et de techniques d’isolation adaptés, ainsi que par le choix de chaudières parmi les modèles les plus performants du marché.
De plus, le montant de l’aide est désormais ajusté en fonction de la performance énergétique des travaux entrepris. En d’autres termes, plus les travaux réalisés contribuent à améliorer l’efficacité énergétique du logement, plus l’aide de MaPrimeRénov’ sera substantielle. Ce système incitatif encourage ainsi les propriétaires à opter pour des solutions de rénovation énergétique de haute qualité, bénéfiques à la fois pour leur confort et pour l’environnement.
Par ailleurs, MaPrimeRénov’ propose un accompagnement personnalisé afin d’aider les propriétaires à choisir les meilleures solutions pour leur logement. Des conseillers spécialisés en rénovation énergétique sont disponibles pour fournir des conseils et des orientations adaptés à chaque situation, permettant ainsi aux propriétaires de maximiser les avantages de MaPrimeRénov’ et de réaliser des travaux de rénovation énergétique ambitieux.
Ainsi, avec ses nouvelles exigences et ses aides ajustées, MaPrimeRénov’ devient un outil puissant pour promouvoir la rénovation énergétique de haute qualité. En encourageant les travaux les plus performants, elle contribue de manière significative à la réduction de la consommation d’énergie des bâtiments, à la lutte contre le changement climatique et à l’amélioration du confort de vie des habitants
En résumé, MaPrimeRénov’ évolue pour offrir aux propriétaires un soutien plus simple, plus équitable et plus efficace dans leurs efforts pour améliorer la performance énergétique de leur logement. Il est recommandé de solliciter l’avis d’un professionnel qualifié pour obtenir des conseils personnalisés sur les travaux les plus adaptés à votre logement et à vos besoins spécifiques. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel certifié RGE pour vos travaux d’isolations.
