MaPrimeRénov’ : une aide pour financer vos travaux de rénovation énergétique prolongée et modifiée

Face aux défis croissants de la transition énergétique et à la nécessité de réduire l’impact environnemental des logements, MaPrimeRénov’ s’est imposé comme un outil clé pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation. Ce dispositif, destiné à améliorer les performances énergétiques des habitations, continue d’évoluer pour s’adapter aux besoins des ménages et aux priorités écologiques. Découvrez comment cette aide fonctionne, ses récentes prolongations et les modifications à venir.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif créé pour aider les propriétaires à réduire les coûts de leurs travaux de rénovation énergétique. Son objectif principal est de diminuer la consommation énergétique des logements tout en améliorant leur confort thermique. Cette aide s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils résident dans le bien concerné ou qu’ils le mettent en location.

Des ajustements récents ont été apportés à MaPrimeRénov’. certains d’entre eux, qui devaient initialement prendre fin le 31 décembre 2024, sont prolongés jusqu’à fin 2025. Par ailleurs, à partir du 1er janvier 2025, le montant de l’aide et les conditions pour en bénéficier subiront des modifications pour mieux s’adapter aux priorités écologiques.

Deux parcours pour s’adapter à vos besoins spécifiques

Le dispositif MaPrimeRénov’ est structuré autour de deux parcours distincts qui répondent aux différents types de projets de rénovation :

MaPrimeRénov’ parcours par geste :

ce parcours est destiné aux travaux ponctuels, appelés mono-gestes, comme :

-l’isolation de murs ou de combles,
-l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC),
-le remplacement ou l’amélioration du système de chauffage.

ce format est idéal pour les propriétaires qui souhaitent effectuer des rénovations ciblées sans entreprendre un projet global. depuis le 15 mai 2024, il est possible de réaliser ces travaux sans obligation d’intégrer un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies décarbonées. cette souplesse, initialement limitée à fin 2024, est désormais prolongée jusqu’au 31 décembre 2025. À partir du 1er janvier 2026, un changement de ces équipements sera obligatoire pour accéder à l’aide.

MaPrimeRénov’ parcours accompagné :

ce parcours vise à encourager les rénovations globales, aussi appelées travaux de grande ampleur. il concerne les projets qui touchent plusieurs aspects énergétiques d’un logement, avec un impact significatif sur ses performances. ce type de rénovation est souvent recommandé pour les habitations énergivores classées « F » ou « G » au diagnostic de performance énergétique (DPE).

le parcours accompagné inclut des conseils et un suivi personnalisé pour guider les propriétaires dans leurs démarches.

Prolongations spécifiques jusqu’à fin 2025

Plusieurs mesures de MaPrimeRénov’ parcours par geste sont prolongées d’une année supplémentaire :

Absence de diagnostic de performance énergétique (DPE) : jusqu’à fin 2025, il n’est pas nécessaire de fournir un DPE pour bénéficier de l’aide. cela simplifie les démarches, notamment pour les petits travaux mono-gestes.

Aide pour les maisons classées « F » ou « G » : les propriétaires de logements considérés comme des passoires thermiques peuvent continuer à bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2025. cependant, dès 2026, ces logements ne seront éligibles qu’au parcours accompagné, nécessitant des rénovations d’envergure pour améliorer leur classification énergétique.

Avances de fonds réduites : dès le 1er janvier 2025, les ménages très modestes recevront une avance de fonds représentant 50 % du montant prévu de l’aide, contre 70 % auparavant. cette modification vise à mieux gérer les ressources disponibles tout en maintenant une prise en charge pour les foyers les plus précaires.

Travaux éligibles : des différences entre métropole et Outre-mer

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ varient légèrement selon la localisation du logement :

Chauffage et eau chaude sanitaire : installation de chaudières à bois, pompes à chaleur, chauffe-eau solaires ou autres équipements utilisant des énergies renouvelables.
Systèmes de ventilation : mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante, qu’elle soit hygroréglable ou à double flux.
Isolation thermique : travaux portant sur les murs extérieurs, les rampants de toiture, les combles ou les planchers bas.

Ces différences tiennent compte des conditions climatiques et des besoins spécifiques des logements en métropole ou en Outre-mer. Un tableau détaillant ces prestations est disponible pour aider les propriétaires à planifier leurs travaux.

Plafonds et taux d’aide révisés dès 2025

Le montant total des aides pouvant être perçues dans le cadre de MaPrimeRénov’ parcours accompagné dépendra des revenus du foyer et du coût total des travaux. Voici les principaux changements prévus à partir de 2025 :

Foyers aux revenus intermédiaires :
le taux d’écrêtement passera de 60 % à 80 %, ce qui signifie qu’ils bénéficieront d’une prise en charge plus importante, laissant seulement 20 % du coût à leur charge.

Foyers aux revenus supérieurs :
le taux d’écrêtement passera de 40 % à 50 %, augmentant légèrement leur reste à charge.

Foyers très modestes :
aucun changement, le taux restera à 100 %, ce qui permettra toujours une prise en charge intégrale grâce au cumul d’aides publiques et privées.

Foyers modestes :
le taux restera à 80 %, avec une contribution personnelle de 20 %.

Diminution progressive des aides pour certains ménages

Pour les foyers aux revenus supérieurs, les niveaux d’aide versée par MaPrimeRénov’ dans le cadre du parcours accompagné diminueront à compter de 2025 :

-Pour les projets permettant un gain de 2 classes au DPE, le taux de subvention passera de 30 % à 10 %.
-Pour un gain de 3 classes, il passera de 35 % à 15 %.
-Pour un gain de 4 classes ou plus, il sera réduit de 35 % à 20 %.

Ces ajustements visent à réorienter les fonds vers les ménages aux revenus modestes et les projets les plus ambitieux en matière de transition énergétique.

MaPrimeRénov’ évolue pour continuer à soutenir les foyers dans leurs projets de rénovation, tout en ciblant des travaux ayant un impact significatif sur la réduction des émissions de carbone. Que vous optiez pour un simple geste ou une rénovation complète, cette aide reste un levier essentiel pour moderniser votre logement et participer à la transition énergétique. MaPrimeRénov’ demeure un levier essentiel pour moderniser les logements tout en participant activement à la transition énergétique. Que ce soit pour des travaux ciblés ou des rénovations globales, cette aide permet de réduire significativement les coûts pour les propriétaires, tout en rendant les habitations plus confortables et écologiques. Grâce aux ajustements récents et aux évolutions prévues, MaPrimeRénov’ continue d’accompagner les ménages dans leur démarche vers une consommation énergétique plus responsable et durable.