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Pour renforcer la rénovation énergétique des logements, le gouvernement a décidé d’augmenter le budget du programme Ma Prime Rénov. Voici un aperçu des changements apportés, des nouvelles conditions d’éligibilité, et des détails essentiels sur cette aide financière.
Introduction à Ma Prime Rénov
Introduite le 1er janvier 2020 en remplacement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et de certaines aides de l’Anah, Ma Prime Rénov est une aide publique conçue pour favoriser la rénovation énergétique des logements. Elle s’adresse à tous les propriétaires et copropriétaires pour des logements de plus de 15 ans en métropole, qu’ils soient résidences principales ou secondaires. Depuis 2024, Ma Prime Rénov se divise en trois catégories :
- Ma Prime Rénov’ Parcours par geste : pour des travaux individuels tels que l’isolation ou le remplacement du système de chauffage.
- Ma Prime Rénov’ Parcours accompagné : pour des rénovations complètes permettant un gain d’au moins deux classes énergétiques.
- Ma Prime Rénov’ Copropriété : pour rénover les parties communes et privatives dans les immeubles en copropriété.
Conditions d’Éligibilité en 2024
Ma Prime Rénov est accessible à tous les ménages, sans condition de revenu, mais le montant de l’aide varie selon les ressources et le type de travaux. Le barème des aides est structuré en quatre niveaux de revenus, représentés par des couleurs. Le montant attribué dépend donc de la couleur correspondant aux revenus du foyer et du type de rénovation envisagée.
Barème des Aides
-Pour la France (hors Île-de-France) :
- Bleu : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 16 229 €.
- Jaune : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 20 805 €.
- Violet : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 29 148 €.
- Rose : revenu supérieur à 29 148 €.
-Pour l’Île-de-France :
- Bleu : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 22 461 €.
- Jaune : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 27 443 €.
- Violet : revenu maximum pour un ménage de 1 personne jusqu’à 38 184 €.
- Rose : revenu supérieur à 38 184 €.
En plus des critères de revenu, certaines conditions doivent être respectées, telles que l’ancienneté du logement (au moins 15 ans, sauf pour le remplacement de chaudières à fioul), la durée d’occupation, et le délai pour réaliser les travaux.
Travaux éligibles
Ma Prime Rénov finance des travaux qui améliorent la performance énergétique des logements :
- Isolation : murs, toiture, planchers, fenêtres.
- Systèmes de chauffage : chaudières, pompes à chaleur, chauffe-eau.
- Ventilation : installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Depuis mai 2024, il n’est plus nécessaire de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour bénéficier de l’aide, et il est possible de réaliser un seul type de travaux.
Montant de l’aide
Le montant de Ma Prime Rénov varie en fonction des travaux effectués et des revenus du foyer. Il peut aller de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros. De plus, les travaux sont soumis à un taux de TVA réduit de 5,5%.
Demande de Ma Prime Rénov
Pour faire une demande, il faut se rendre sur le site dédié du gouvernement, France Rénov. Vous pouvez créer un compte, soumettre votre demande, et contacter les services de l’État au 0 808 800 700. Vous devez fournir un devis signé par une entreprise labellisée RGE ou un compromis de vente si vous êtes en cours d’acquisition. La prime est versée après l’achèvement des travaux, sur présentation des factures.
Ma Prime Rénov Parcours Accompagné
Le Parcours Accompagné est destiné aux rénovations complètes permettant un gain d’au moins deux classes énergétiques. Les aides peuvent atteindre jusqu’à 63 000 euros et sont accessibles aux propriétaires occupants, aux bailleurs, aux usufruitiers, et aux titulaires de droits réels, mais pas aux personnes morales.
Ma Prime Rénov Parcours par Geste
Le Parcours par Geste finance des travaux spécifiques comme l’isolation ou le remplacement du chauffage. Les conditions incluent un revenu ne dépassant pas certains plafonds, et le montant de l’aide est fonction du type de travaux réalisés.
Ma Prime Rénov pour les copropriétés
Le programme pour les copropriétés vise à améliorer la rénovation énergétique de ces logements collectifs. Pour faciliter les démarches, le gouvernement propose des simplifications telles que la réduction du quorum nécessaire pour voter les travaux et le doublement des primes pour les ménages très modestes. À partir de 2025, des restrictions de location s’appliqueront aux logements classés G et F.
Ma Prime Rénov pour les fenêtres et pompes à chaleur
Ma Prime Rénov soutient les rénovations des fenêtres et l’installation de pompes à chaleur, avec des aides spécifiques allant jusqu’à 12 000 euros pour les pompes à chaleur géothermiques.
En conclusion Ma Prime Rénov est un outil essentiel pour améliorer la performance énergétique des logements en France. En 2024, les modifications apportées au dispositif visent à rendre l’aide plus accessible et adaptée aux besoins des ménages. Avec des conditions d’éligibilité élargies et des montants d’aide augmentés, il est désormais plus facile pour les propriétaires et copropriétaires de bénéficier d’une aide pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Pour maximiser les avantages, il est recommandé de se renseigner auprès de France Rénov et de suivre les démarches précisées pour chaque type de prime.
