Isolation thermique par l’extérieur à Igny (91)

Un chantier d’isolation thermique par l’extérieur réalisé à Igny

Le logement concerné était une maison individuelle construite avant les normes thermiques actuelles. Comme c’est souvent le cas pour ce type de bâti, l’isolation des murs était insuffisante. Le client se plaignait d’une sensation de froid en hiver, de murs froids au toucher et de factures de chauffage élevées. En période estivale, la maison avait également tendance à surchauffer.

Après un diagnostic thermique précis et une étude technique approfondie, nous avons recommandé la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur. Cette solution permettait de traiter efficacement les déperditions de chaleur au niveau des murs, sans réduire la surface habitable ni perturber l’intérieur du logement.

Les travaux ont consisté à préparer les façades, poser un isolant performant sur l’ensemble des murs extérieurs, puis appliquer un système de finition adapté. Les photos du chantier peuvent venir illustrer les différentes étapes, depuis la préparation des supports jusqu’au rendu final.

Pourquoi réaliser une isolation thermique par l’extérieur à Igny ?

À Igny, le parc immobilier comprend de nombreuses maisons construites avant l’apparition des réglementations thermiques modernes. Ces logements présentent souvent une isolation très limitée, voire inexistante, au niveau des murs extérieurs. Résultat : une part importante de la chaleur produite s’échappe, entraînant une surconsommation énergétique.

Réaliser une isolation thermique par l’extérieur permet de répondre à plusieurs enjeux majeurs, que nous identifions régulièrement lors de nos interventions chez les particuliers.

Réduction des consommations de chauffage

Les murs peuvent représenter jusqu’à 25 % des pertes de chaleur dans une maison mal isolée. En mettant en place une ITE, nous créons une enveloppe isolante continue autour du bâtiment, limitant fortement ces déperditions.

La chaleur est mieux conservée à l’intérieur du logement, ce qui permet de réduire la sollicitation du système de chauffage. À terme, cela se traduit par une baisse significative des factures énergétiques.

Amélioration du confort thermique été comme hiver

L’isolation thermique par l’extérieur améliore le confort tout au long de l’année. En hiver, les murs intérieurs restent chauds, ce qui supprime l’effet de paroi froide et améliore la sensation de confort. En été, l’isolant ralentit la pénétration de la chaleur extérieure, limitant les surchauffes.

Les variations de température sont atténuées, offrant un confort thermique stable et homogène dans l’ensemble du logement.

Valorisation du bien immobilier

Un logement bien isolé est aujourd’hui un critère essentiel sur le marché immobilier. Réaliser une ITE à Igny permet d’augmenter la valeur d’un bien, que ce soit dans une perspective de revente ou de location.

En plus d’améliorer les performances énergétiques, l’ITE permet de rénover l’aspect extérieur de la maison, renforçant ainsi son attractivité.

Amélioration du classement énergétique (DPE)

L’ITE a un impact direct sur le diagnostic de performance énergétique. En réduisant les déperditions thermiques, la consommation d’énergie diminue, ce qui permet d’améliorer la note du DPE.

Dans un contexte réglementaire de plus en plus strict, notamment pour les logements mis en location, cet aspect est devenu un enjeu majeur

Les matériaux utilisés pour l’isolation thermique par l’extérieur

Le choix de l’isolant est une étape clé dans un projet d’ITE. Il dépend des objectifs thermiques, du budget et des contraintes spécifiques du bâtiment.

Le polystyrène expansé (PSE)

Le polystyrène expansé est l’un des isolants les plus utilisés en ITE. Il offre un excellent rapport performance/prix, tout en étant léger, durable et parfaitement adapté aux systèmes sous enduit.

La laine de roche

La laine de roche est appréciée pour ses performances thermiques et acoustiques, ainsi que pour sa résistance au feu. Elle est souvent choisie pour des projets nécessitant des exigences spécifiques.

Les isolants biosourcés

Les isolants naturels, comme la fibre de bois, séduisent de plus en plus de propriétaires soucieux de l’impact environnemental de leurs travaux. Ils offrent une bonne inertie thermique et améliorent le confort d’été.

Isolation des murs par l’extérieur à Igny (91) : le chantier de nos clients

À Igny, nos clients ont décidé d’engager des travaux sur leur maison individuelle après plusieurs constats devenus problématiques au quotidien. Construite avant les normes thermiques actuelles, leur habitation présentait une façade vieillissante et un manque de confort thermique marqué, notamment en hiver. Certaines pièces restaient froides, les murs étaient désagréables au toucher et les dépenses de chauffage augmentaient d’année en année, sans amélioration réelle du confort.

En période estivale, la situation était inverse mais tout aussi inconfortable : la maison avait tendance à accumuler la chaleur, rendant certaines pièces difficiles à vivre lors des fortes températures. Leur objectif n’était donc pas uniquement esthétique. Ils souhaitaient avant tout stabiliser la température intérieure, limiter les pertes de chaleur et améliorer durablement le confort de leur logement, sans réduire la surface habitable ni engager de travaux lourds à l’intérieur.

La solution retenue après analyse de leur maison

Après étude de la configuration du bâti et des contraintes techniques, l’isolation des murs par l’extérieur s’est imposée comme la solution la plus cohérente pour répondre à l’ensemble de leurs attentes. Cette approche permettait de traiter efficacement les déperditions thermiques liées aux murs, tout en conservant les volumes intérieurs existants et en rénovant l’aspect extérieur de la maison.

Le chantier a été pensé pour se dérouler principalement depuis l’extérieur, afin de limiter les impacts sur la vie quotidienne de nos clients pendant les travaux.

Déroulement du chantier d’isolation à Igny

Les travaux ont débuté par une préparation complète des façades, indispensable pour garantir la bonne tenue du système isolant dans le temps. Les supports ont été vérifiés et préparés avant la pose de l’isolant sur l’ensemble des murs extérieurs.

L’isolation a ensuite été mise en œuvre de manière progressive, façade par façade. Une attention particulière a été portée aux points sensibles du bâti afin d’assurer une continuité de l’isolation et d’éviter les zones de déperdition résiduelles. Une fois l’isolant posé, un système de finition adapté a été appliqué pour protéger l’ensemble et redonner une façade propre et homogène à la maison.

Les photos prises sur le chantier illustrent clairement cette transformation : on distingue les différentes phases d’avancement, le travail des équipes sur les échafaudages et le rendu de la façade en cours de rénovation, tel que nos clients l’ont vu évoluer au fil des semaines.

Les bénéfices attendus par nos clients

À travers ces travaux, nos clients recherchaient avant tout un gain concret en confort thermique. L’objectif était de supprimer la sensation de parois froides en hiver, de réduire les écarts de température entre les pièces et de limiter les surchauffes estivales.

Ils attendaient également une baisse durable de leurs consommations de chauffage, liée à la réduction des pertes de chaleur par les murs, ainsi qu’une amélioration globale de la performance énergétique de leur maison. La rénovation de la façade faisait partie intégrante du projet, avec la volonté de moderniser l’aspect extérieur du logement tout en valorisant leur bien sur le long terme.

Le coût d’une isolation thermique par l’extérieur dépend de plusieurs facteurs : surface à isoler, type d’isolant, finition et accessibilité du chantier. En moyenne, le prix se situe entre 120 € et 180 € par m² avant aides.

Il est important de considérer ce budget comme un investissement. Les économies d’énergie réalisées et la valorisation du bien permettent de rentabiliser les travaux sur le moyen et long terme.

Les aides financières pour l’ITE

Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur peuvent être éligibles à plusieurs aides financières, sous conditions :

• MaPrimeRénov’
• Certificats d’économies d’énergie (CEE)
• Aides locales éventuelles

Ces dispositifs permettent de réduire significativement le reste à charge pour les propriétaires.

Pourquoi faire appel à Mieux Rénover à Igny ?

L’ITE est une opération technique qui nécessite un véritable savoir-faire. En faisant appel à Mieux Rénover, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, depuis l’étude de votre projet jusqu’à la réception des travaux.

Nous intervenons à Igny et dans l’Essonne avec une exigence constante de qualité, de performance énergétique et de satisfaction client.

En conclusion, l’isolation thermique par l’extérieur est une solution durable, performante et parfaitement adaptée aux logements situés à Igny. Le chantier récemment réalisé chez l’un de nos clients démontre concrètement les bénéfices de cette technique, tant en matière de confort que d’économies d’énergie.

Investir dans une ITE, c’est faire le choix d’un logement plus confortable, plus économe et durablement valorisé.