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cee rénovation globale: la prime CEE (Certificats d’économies d’énergie) est une aide financière destinée à encourager les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. La rénovation globale est l’un des travaux éligibles à cette prime.
Les avantages de la prime CEE rénovation globale
- Une aide financière importante
La prime CEE pour la rénovation globale permet de bénéficier d’une aide financière importante. En effet, le montant de la prime peut atteindre plusieurs milliers d’euros en fonction des travaux réalisés et des économies d’énergie générées. Cette aide financière peut donc permettre de financer une partie importante des travaux de rénovation globale.
- Une réduction significative de la facture énergétique
La rénovation globale permet de réaliser des économies d’énergie significatives. En effet, cette démarche consiste à améliorer l’isolation du logement, à remplacer les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire par des équipements plus performants, à installer des dispositifs de régulation et de programmation du chauffage, etc. Toutes ces actions permettent de réduire la consommation d’énergie du logement et donc la facture énergétique.
- Une amélioration du confort thermique et acoustique
La rénovation globale permet également d’améliorer le confort thermique et acoustique du logement. En effet, en améliorant l’isolation, on réduit les déperditions de chaleur et les ponts thermiques. Cela permet de maintenir une température plus homogène dans toutes les pièces du logement et de réduire les sensations de froid en hiver. Par ailleurs, la rénovation globale peut également permettre de réduire les nuisances sonores provenant de l’extérieur grâce à une meilleure isolation phonique.
- Une valorisation du patrimoine
La rénovation globale permet également de valoriser le patrimoine immobilier. En effet, un logement rénové et performant sur le plan énergétique a une valeur vénale supérieure à un logement ancien et peu performant. Cela peut donc constituer un atout en cas de revente du bien immobilier.
Travaux éligibles à la prime CEE rénovation globale
- L’isolation thermique est l’un des travaux les plus importants pour améliorer la performance énergétique d’un logement. Les murs, les combles, le plancher et la toiture peuvent être isolés pour limiter les déperditions de chaleur. L’isolation thermique peut être réalisée avec différents matériaux tels que la laine de verre, la ouate de cellulose, le polystyrène ou la laine de roche.
- Les fenêtres et les portes peuvent être responsables de 10% à 15% des pertes de chaleur d’un logement. Le remplacement des fenêtres et des portes par des modèles plus performants permet d’améliorer l’isolation thermique et de réduire la facture de chauffage. Les fenêtres et les portes peuvent être remplacées par des modèles double vitrage, à triple vitrage ou encore par des portes d’entrée en bois ou en PVC.
- Le système de chauffage est l’un des postes de dépenses énergétiques les plus importants dans un logement. Les chaudières à fioul ou à gaz peuvent être remplacées par des chaudières à condensation, des pompes à chaleur ou encore des chaudières bois. Ces équipements plus performants permettent de réduire la consommation d’énergie et de diminuer les émissions de gaz à effet de serre.
- Une bonne ventilation est essentielle pour le confort et la santé des occupants d’un logement. Les systèmes de ventilation permettent de renouveler l’air ambiant et de limiter les risques de moisissures. Les propriétaires peuvent installer des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou de ventilation naturelle.
- Le système de production d’eau chaude sanitaire peut également être source de consommation d’énergie importante. Les propriétaires peuvent remplacer leur ancien ballon d’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire pour réduire leur consommation d’énergie.
Comment bénéficier de la prime CEE rénovation globale ?
- Identifier les travaux éligibles
La première étape pour bénéficier des primes CEE pour la rénovation globale est d’identifier les travaux éligibles. Les travaux éligibles peuvent varier selon les fournisseurs d’énergie et selon la nature du logement. Néanmoins, les travaux les plus couramment éligibles sont l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres et des portes, le système de chauffage, le système de ventilation et le système de production d’eau chaude sanitaire.
- Trouver un artisan qualifié RGE
Une fois les travaux éligibles identifiés, il est nécessaire de trouver un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Les artisans RGE sont des professionnels du bâtiment ayant suivi une formation spécifique en matière de rénovation énergétique. Ils sont habilités à réaliser les travaux éligibles aux primes CEE et à délivrer les attestations de fin de travaux nécessaires pour bénéficier des primes.
- Obtenir un devis détaillé
Avant de réaliser les travaux, il est important d’obtenir un devis détaillé auprès de l’artisan RGE. Ce devis doit mentionner le montant des travaux, les matériaux utilisés, la durée des travaux et les économies d’énergie attendues. Ce devis est essentiel pour pouvoir bénéficier des primes CEE car il permet de calculer le montant de la prime.
- Effectuer les travaux
Une fois le devis accepté, les travaux peuvent être réalisés. Il est important de veiller à ce que les travaux soient conformes aux normes en vigueur et qu’ils respectent les règles de l’art. Les travaux doivent être réalisés dans les délais impartis et le résultat final doit être conforme aux attentes du propriétaire.
- Demander la prime CEE
Une fois les travaux terminés, il est temps de demander la prime CEE. Cette demande doit être effectuée auprès du fournisseur d’énergie auprès duquel la prime a été identifiée. La demande doit être accompagnée des documents suivants : le devis détaillé, l’attestation de fin de travaux délivrée par l’artisan RGE et une copie de la facture des travaux.
Montant de la prime CEE
En 2023, les montants de la prime CEE pour la rénovation globale seront réévalués à la hausse, conformément aux engagements pris par l’Etat pour lutter contre le changement climatique et améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Les montants de la prime seront différenciés selon les types de travaux et les zones géographiques.Cependant, des changements significatifs sont attendus pour l’année 2023, notamment en ce qui concerne les modalités de calcul de la prime CEE.
Le projet de loi « Climat et Résilience », adopté en première lecture par l’Assemblée nationale le 4 mai 2021, prévoit de réformer le dispositif des CEE. L’objectif est de renforcer l’incitation à la réalisation de travaux de rénovation énergétique et d’augmenter les économies d’énergie générées.
Ainsi, à partir de 2023, le calcul de la prime CEE pour la rénovation globale prendra en compte la performance énergétique globale du logement. Cette performance sera évaluée à l’aide d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé avant et après les travaux de rénovation. La prime CEE sera alors calculée en fonction des économies d’énergie générées par les travaux, mais également en fonction de la performance énergétique globale du logement.
Par ailleurs, le projet de loi prévoit également la mise en place d’un bonus « rénovation globale ». Ce bonus sera attribué aux particuliers qui réaliseront des travaux de rénovation globale permettant d’atteindre une performance énergétique élevée (au moins B sur l’échelle du DPE). Le montant de ce bonus n’a pas encore été défini, mais il devrait être supérieur à celui de la prime CEE classique.
Le montant de la prime CEE pour la rénovation globale varie en fonction de la catégorie de logement dans laquelle se trouve le bien immobilier :
- Les maisons individuelles bénéficient d’un montant maximum de 10 000 € pour les travaux de rénovation globale.
- Les appartements en copropriété bénéficient d’un montant maximum de 2 000 € par logement, avec un plafond de 25% du montant total des travaux.
Les montants de la prime pour les travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur et des toitures-terrasses seront respectivement de 45 euros et 40 euros par mètre carré en zone H1 (région Île-de-France) et de 25 euros et 20 euros par mètre carré dans les autres zones. Pour les travaux d’isolation thermique des planchers bas, la prime sera de 50 euros par mètre carré en zone H1 et de 30 euros par mètre carré dans les autres zones.
Pour le remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres, la prime sera de 100 euros par mètre carré en zone H1 et de 80 euros par mètre carré dans les autres zones. Pour le remplacement des chaudières individuelles, la prime sera de 1 200 euros en zone H1 et de 800 euros dans les autres zones. Pour le remplacement des chaudières collectives, la prime sera de 2 000 euros en zone H1 et de 1 500 euros dans les autres zones.
Enfin, pour les travaux de rénovation globale combinant plusieurs types de travaux, la prime sera majorée de 10 % dans toutes les zones géographiques. Les montants de la prime CEE pour la rénovation globale sont donc attractifs et permettent de financer une grande partie des travaux.Il convient de noter que ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des organismes habilités à délivrer les primes CEE.
CEE rénovation globale: l’entreprise Mieux rénover est là pour vous accompagner dans vos projet de rénovation énergétique, n’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier gratuitement d’un devis gratuit.
